Kiadó építési telek - Nógrádsáp

Nógrád- megye egyik jó fekvésű, közel ezer fős kistelepülésén, Nógrádsápon bérelhető egy különleges ingatlan. Tulajdoni lapja szerint kivett major, vagyis a földtörvény nem vonatkozik rá, nem kifüggesztésköteles. 1/1 tulajdonú.

Összesen 6905 négyzetméteren fekvő, bruttó 800nm- es épület, az utcafrontok és a szomszéd felől kerítéssel határolva, másik oldalán fenyőerdővel határos. Két helyrajzi számon nyilvántartott, amelynek az első része belterületi fekvésű, a másik fele pedig külterületi fekvésű.

Az egész tetőtérben szénapadlás hasznosítható.
A lakórészben 2 szoba, egy konyha és fürdőszoba van jelenleg, ezek állapota felújítandó. Az istálló valamikor a tsz része volt, borjúnevelésre használták, berendezése és kialakítása ennek megfelelő, használható, összességében jó állapotú, festést- karbantartást igényel csupán. Egy részében egy kisebb műhely, raktár került kialakításra már utólag. Nemrég épült hozzá egy nagy oldalterasz, amely egy szép kis fenyvesre néz.
Az ingatlan rendelkezik áramellátással, új trafóról, 3X32 A. Vízellátása jelenleg fúrt kútról szivattyúval megoldott, de közvetlenül a telek előtt található a vezetékes víz, tehát könnyedén csatlakoztatható.

Tetőszerkezete jó állapotú, fagerendás, hagyományos cseréphéjazattal.
Téglaépítésű, masszív, szerkezetileg jó állaptó, akác fagerendás tartószerkezettel.

Amennyiben a leendő bérlő álma túlmutat ezen a területen, lehetőség van további 8.5 HA magas aranykorona értékű termőföld megvásárlására, vagy hosszú távú bérlésére, amelynek ára további megegyezés kérdése. Ez a terület közvetlenül bejárható a majorból. Innen gyönyörű körpanoráma tárul az egész Cserhát- dombságra. Gazdálkodásra, de állattartásra, akár lovak legeltetésére is kiváló, tartozik hozzá egy kisebb erdősáv és patak határolja.

Közvetlenül a fő útról lekanyarodó murvás útról közelíthető meg, néhány száz méterre fekszik a falu központjától. Szomszédai mind gazdálkodók.

Az alaprajz nem méretarányos, kizárólag a tájékoztatás célját szolgálja!

A major eladó is! Vásárlási szándékával kapcsolatban is kreshet! Irányára: 40 millió Forint

Megtekintéssel vagy kérdéseivel kapcsolatban kérem hívjon bizalommal!
A szomszéd településen élek, így a megtekintéseket különösen rugalmasan szervezem.
Ons makelaarskantoor helpt klanten ook in het Nederlands, Duits en Engels in het gehele land.
Our Realestate office can help in English, German and Dutch throughout the country.
Unser Immobilien Geschaft hilft unsere Kunden in Deutsch, Englisch und die Niederlandische Sprache im ganzen Land.