Eladó építési telek - Nógrád

Nógrád- megye, Nógrád településén vált eladóvá, ez a kifejezetten jó fekvésű, örökpanorámás ingatlan. Tulajdoni lapja szerint zártkert besorolású, gyümölcsös. A földtörvény hatálya alá tartozik, kifüggesztés köteles. A helyi építési szabályzat szerint az általános mezőgazdasági területen gazdasági épület az 1500 nm- t meghaladó területű telken helyezhető el. Beépíthetősége ennek alapján jelenleg 3%, így az 1697 nm területű telekre 50.9 nm- es gazdasági épület építhető. Az ingatlan körbekerített.
Nógrád, valamint szomszédos települései ( Diósjenő, Tolmács, Nőtincs, Berkenye, Szokolya) és a szintén közeli Bánk, mind ismert kiránduló és pihenőhelyek. Kedveltek a túrázók, horgászok, vadászok és a nyugodt pihenésre, szép környezetbe vágyók köreiben. Keleti határszélét érinti a 2-es főút is, melyen Budapest, Vác és a környező nagyobb városok is könnyedén elérhetőek, így népszerű a fiatal családok körében is, hiszen a munka és kényelmes élet összeegyeztethető távolságban van.
Vasúton, a 75-ös számú Vác–Balassagyarmat-vasútvonalon érhető el, melynek egy megállási pontja van itt, Nógrád vasútállomás.
Az ingatlanon található most egy könnyűszerkezetes gazdasági épület, amely igény szerint helyrehozható- felújítandó vagy bontandó.
Közművek tekintetében az áramszolgáltatás az utcában elérhető, víz pedig kút fúrása esetén áll majd rendelkezésre, a szennyvízhez zárt rendszerű tároló létesítése szükséges. A vezetékes vízhálózat kiépítése a közeljövőben várható.
Az utcában lévő zártkerteket főként gyümölcsösként hasznosítják, de a Berkenyére néző oldalon egyre több a nyaralóként, de akár állandó lakás céljára használt ingatlan is.
Ideális választás elvonulás, kertészkedés céljára, a Főváros közelében, de mégis távol a nagyvárosok zajától. A környék számos kiránduló és túraútvonallal, éttermekkel és népszerű családi programokkal (lovaglás, strand, horgászat, gombatúrák) várja az érdeklődőket.

Megtekinthető előre egyeztetett időpontban!
Kérdés esetén szívesen állok rendelkezésre, várom megtisztelő hívását!

Ons makelaarskantoor helpt klanten ook in het Nederlands, Duits en Engels in het gehele land.
Our Realestate office can help in English, German and Dutch throughout the country.
Unser Immobilien Geschaft hilft unsere Kunden in Deutsch, Englisch und die Niederlandische Sprache im ganzen Land.