Eladó ház - Legénd

Váctól mintegy 30 kilométerre fekvő barátságos kis településen, a Cserhát ölelésében, Legénden vált eladóvá ez a panorámás telken fekvő tájjellegű ingatlan. 1738 nm- en fekvő, elhelyezkedésénél fogva csendes, tágas porta. Állandó szomszédja egy oldalról van, a másik oldalon fekvő út csak ehhez az ingatlanhoz és a szomszédos nyaraló- kúriához vezet. Igazi hosszútornácos ház, különlegessége, hogy a telek hátsó részére épült, távol az egyébként sem forgalmas úttól. Udvaráról szépen belátni a falu egy részét.
Buszmegálló, óvoda, boltok, orvosi rendelő néhány percnyi sétára találhatóak. Iskolás korú gyerekeket a két szomszédos település általános iskoláiba falubusz hordja. Vácra közvetlen buszjárattal járhatnak iskolába. A játszótér és a focipálya is egy karnyújtásnyira van, utóbbi az udvarról belátható, ideális gyerekes családok részére!
Legénd összes közintézménye, valamint műemléképülete felújított, utóbbiak lakottak.
A település vezetősége üdvözli és támogatja mind a vállalkozói tevékenységet, mind az állandó lakhelyet választókat. Legénd közbiztonsága kiváló, elhelyezkedése miatt kedvelt kiránduló és vadászhely. A környékbeli erdőkben jelentős számú szarvas, őz és vaddisznó él, ezért a falu gyakori látogatói a túrázók és pihenésre vágyók mellett a sportvadászok is.
Legénd népszerű választás a zsúfolt agglomerációból elvágyódó családok körében. Szerencsére egyre többen fedezik fel ezt a települést, olyan fiatal családok is, akik Budapest elérhető távolságában, de egy jól élhető, barátságos kis faluban szeretnének élni, biztonságban gyermeket nevelni.
Budapest és Vác, valamint Rétság és Balassagyarmat is könnyen megközelíthető a településről. Sokan a pihenés és elvonulás céljából válasszák ezt a kis falut, hiszen kedvelt vadászterületei, kiránduló és túraútvonalai, valamint a környék látnivalói vonzzák a pihenésre, kikapcsolódásra vágyókat.
A holland üdülőfalu és a vendégházak népszerűek a turisták körében. Lakossága befogadó, sokszínű, számos külföldi család él életvitelszerűen a településen, közösségi élete virágzó! Igazi multikulturális település, skanzenszerű utcáival, gondozott portáival, árnyas parkjával igazán szerethető település.
Tulajdoni lapja szerint kivett, lakóház udvar, per, - teher és igénymentes. Azonnal átruházható!
Az ingatlan teljes közműbekötéssel rendelkezik. Áramhálózata nappali (16A) és vezérelt áramellátással, néhány éve felújításra került. Fűtése gázkonvektorokkal történik, de két kémény is rendelkezésre áll, amennyiben kiegészítésként, vagy csak a vidéki romantika kedvéért kandallót szeretnének.
Jelenlegi lakóterülete 87.5 nm. Két nagy kertre néző hálószoba, egy nappali, tágas konyha- étkező, kamra, mosókonyha és fürdőszoba biztosítja a kényelmet. A ház folytatásában és az udvar lezárásaként további épületek adnak lehetőséget tárolásra, garázs vagy akár további lakótér kialakítására.
Az ingatlan jó állapotú, karbantartott, tisztasági festést követően, azonnal költözhető. Ezt kiköltözés után a tulajdonos természetesen vállalja. Bár tetőszerkezete és nyílászzárói az eredetiek, de funkciójukat ellátják, nem feltétlen szükséges azonnali felújításuk. Az igény szerinti felújításhoz és az esetleges nagyobb bővítéshez a friss tervdokumentáció rendelkezésre áll, elfogadott.

A ház egy része alatt egy körülbelül 25 nm- es pince is van, a kert locsolására kút áll rendelkezésre.

A telek utcafrontján és a kis utca felőli részen tavaly épült új kerítés, hátul az erdő felől, még egy kisebb rész bekerítésre vár.

Az udvari rész autók parkolására kialkított, fehér murvás, a kert füvesített, virágokkal, kis zöldségkerttel. Igazi vidéki álomporta!

Magam is Legénden élek, az ingatlan megtekinthető akár este vagy hétvégén is!
Amennyiben szívesen megnézné, kérem keressen bizalommal! Nézze meg, tegyen ajánlatot, és élvezze Ön is Legénd páratlan nyugalmát!
Ons makelaarskantoor helpt klanten ook in het Nederlands, Duits en Engels in het gehele land.
Our Realestate office can help in English, German and Dutch throughout the country.
Unser Immobilien Geschaft hilft unsere Kunden in Deutsch, Englisch und die Niederlandische Sprache im ganzen Land.